プレサンス梅田フロンティア

  • 大阪府大阪市北区西天満五丁目

  • OsakaMetro谷町線 / 南森町駅 徒歩3分

  • 2001年築 / 11階建 / 58戸 / RC造

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8階 / 22.13㎡の場合

相場
1,459万円
65.9万円/㎡
876
1,265
1,654
2,042
AI査定結果
推定相場価格
1,459万円
65.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,265万円〜1,654万円
57.2万円/㎡〜74.7万円/㎡
推定賃料
5.6万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年12月7日
プレサンス梅田フロンティア
1,420万円（64.2万円/㎡）/ 8階 / 22.13㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は62.01万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/01/241,420万円64.2万円8階 22.13㎡ 1K-
2024/11/251,290万円62.9万円7階 20.51㎡ 1K東
2024/07/211,400万円63.3万円11階 22.13㎡ 1K-
2024/07/131,350万円61.0万円11階 22.13㎡ 1K西
2023/12/081,290万円62.9万円6階 20.51㎡ 1K東
2023/12/071,280万円57.8万円5階 22.13㎡ 1K西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は66.25万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/01/24
プレサンス梅田フロンティア
大阪市北区西天満五丁目
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2025/10/29エステムコート梅田北
大阪市北区大淀中二丁目
中津駅9分 1,000万円53.4万円18.72㎡1K7階 / 10階建 北1997年45戸RC
2025/11/30リーガル北梅田
大阪市北区大淀南二丁目
福島駅7分 1,380万円55.7万円24.79㎡1R11階 / 12階建 -1997年62戸SRC
2025/11/11ダイドーメゾン梅田
大阪市北区豊崎三丁目
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2025/11/29エステムコート梅田茶屋町デュアルスペース
大阪市北区豊崎一丁目
中津駅9分 1,450万円76.7万円18.9㎡1K2階 / 10階建 -2001年85戸SRC
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大阪市北区豊崎二丁目
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2025/07/07エスリード北梅田第2
大阪市北区豊崎一丁目
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2025/05/29エスティライフ梅田北
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2025/12/02サムティ梅田インターコア
大阪市北区中崎西三丁目
中崎町駅5分 1,850万円79.7万円23.2㎡1K2階 / 9階建 東2004年78戸RC
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大阪市北区本庄西一丁目
中崎町駅5分 1,290万円63.7万円20.25㎡1K5階 / 9階建 東2000年32戸RC
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.1%上昇、大阪市北区では2.6%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
53.1万円/㎡
前年比+9.1%
大阪市北区
52.2万円/㎡
前年比+2.6%

マンション概要

マンション名プレサンス梅田フロンティア
所在地大阪府大阪市北区西天満五丁目
交通OsakaMetro谷町線南森町駅徒歩3分
築年月2001年
階数11階建
総戸数58戸
建物構造RC
土地権利所有権

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